LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN – PONFERRADA

Amplio local comercial situado en una de las mejores zonas de Ponferrada, en primera línea y con gran visibilidad, ideal para múltiples actividades comerciales, oficinas, clínica, academia, exposición o negocio de atención al público.

Cuenta con una superficie aproximada de 415 m², más una entreplanta de unos 70 m², ideal como zona de almacenaje, despachos u oficinas, ofreciendo gran funcionalidad y aprovechamiento del espacio. El local dispone de una amplia fachada de 27 metros, aportando una magnífica presencia comercial y gran escaparate.

El inmueble es prácticamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad. Está equipado con calefacción de gas propano, sistema de alarma y zona de entreplanta preparada para almacenaje o uso administrativo/oficinas.

Ubicado en una zona residencial consolidada, con muchísimo tránsito y servicios alrededor. Se encuentra muy próximo a Correos, Hacienda y los Juzgados, lo que aporta movimiento constante y una excelente ubicación estratégica. Además, dispone de parada de autobús muy cercana.

Aunque el aparcamiento no está incluido, existe facilidad de estacionamiento en la zona.

Gastos de comunidad a cargo del inmueble.

Se contempla también la posibilidad de alquiler con opción a compra, una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para emprendedores o empresas en expansión.